上生新所二期在园区南半侧，总建筑面积约2.4万㎡，以新建为主，包含5栋新建筑，集办公、商业等功能于一体，将于2024年全面开放。

半岛1919文化创意产业园是由上海第八棉纺织厂改造的建筑群，因处于藴藻浜与泗塘河的交汇处形成半圆形而得名，位于位于宝山区淞兴西路258号，占地面积约183亩。

智慧湾科创园位于上海市宝山区蕰川路6号，由存量工业用地（原重庆轻纺集团下属上海三毛国际网购生活广场、上海城建集团下属项目堆场、胡庄村村委会、上海君得莱医用器材有限公司）改建而成。

永平里位于衡山路永嘉路区域，南临永嘉路，北接衡山路，总占地面积3850平方米。

宝钢工业创享园占位宝山科创发展高地，是以总部研发为主，办公、孵化、展示、公共配套服务等产城一体的约25万方现代科创产业园。